賃貸経営 Part2
皆さまこんにちは!!
好きな曜日は火・金曜日
今日は金曜日Fridayの荒川です。
前回の続きをお話しします。
この部屋をリフォームするにあたり
大変だったことは、築年数が30年近く
ということで、今まで使っていなかったこと
見えなかった物の劣化が出てきたことです。
例えば
・お湯がなかなか出なくなっていたこと
・蛇口を占めても水がポタポタ垂れてしまうこと
・絨毯を取ったらタイヤの跡が残っていた(これにはビックリ)
・エアコンが古くて使えないこと
・給湯器が壊れてたこと
住んでから分かったことも多々出てきました(・.・;)
その為、最初に自分で設定していたリフォーム金額より
予算が上がってしまいました。。。
自分で設定している金額の基準は
1年間でリフォーム代をペイできる計算にしています。
第1弾の賃貸の時も1年かからずにペイした実績から
そう決めていました。
リフォーム会社も何社か選び
色々相談しやすいく話しやすい人に決めています。
しかし今回は、1年3か月でのペイという計算となっていました。
でも30年近くの古傷をしっかりと治し
住む方には
ここに決めて良かった。
住み心地が良いと満足してもらいたいからので
良しとしましょー(^^)/